Mas à vendre, 5 pièces - Vinezac 07110
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Joli Mas Ardéchois

315 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 142.8 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 01 a 56 ca

"À vendre, un magnifique mas ardéchois entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant une superficie généreuse de 142,80 m².
Avec sa belle hauteur sous plafond, cette propriété du 19ème siècle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dotée de trois somptueuses suites parentales climatisées, cette maison offre un espace de vie harmonieux.
La pièce de vie principale, agrémentée d'un poêle à bois, constitue un lieu de détente idéal pour toute la famille avec un accès sur une belle terrasse baignée de soleil.
Niché dans un secteur extrêmement calme, ce mas offre une tranquillité absolue.
Sa situation privilégiée permet de profiter pleinement de la sérénité environnante.
De plus, de nombreuses pièces supplémentaires sont à découvrir, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
Ce bien unique incarne à la fois l'élégance et le charme de l'Ardèche.
Sa rénovation soignée et ses belles ondes positives en font un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui aspirent à la tranquillité.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce mas ardéchois exceptionnel et de vous approprier un lieu où qualité de vie et bien-être se rencontrent.
Contactez Laetitia vincent qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce joli bien."

Les points forts du bien

  • le secteur, le calme, pas de travaux à prévoirs
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    44 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    19 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Vinezac 07110
  • Référence
    4070011

Détail des pièces

  • avec poêle a bois
    44 m²
  • cuisine récente entièrement équipée
    17,8 m²
  • suite parentale avec wc
    11,50 m²
  • suite parnetale avec wc et balcon
    33 m²
  • suite parnetale avec wc
    31 m²
  • sous 1,80 de hauteur
    14,52 m²
  • dégagement
    1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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