Mas à vendre, 16 pièces - Saint-Alban-Auriolles 07120
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Mas Ardéchois dans un environnement calme et verdoyant

749 000

Mas à vendre, 16 pièces - Saint-Alban-Auriolles 07120
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Descriptif du bien

  • Surface : 388 m²
  • Pièces : 16
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 48 a 56 ca

 Bienvenue dans votre oasis de tranquillité en pleine nature à Saint Alban-Auriolles !

Ce magnifique mas Ardéchois du XVème Siècle d'une surface habitable de 390 m², avec environ 220 m² de dépendances (cave voûtées, écuries...), est niché sur une parcelle de
4 856 m², offrant un espace généreux pour profiter de la beauté de la nature.
 
Ce mas aux belles superficies, vous offre la possibilité d'accueillir confortablement vos amis et votre famille grâce à ses nombreuses chambres, dont 7 suites parentales avec WC)

Besoin de détente ? Offrez-vous des moments de relaxation dans le sauna pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes ainsi que la piscine, où vous pourrez vous ressourcer et prendre soin de vous.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix en harmonie avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette propriété exceptionnelle a à vous offrir ! 
Amoureux des animaux, notamment des chevaux ? Vous serez enchanté par la présence d'une carrière pour vos compagnons équins. Offrez-leur un environnement idéal pour s'épanouir et profiter de balades inoubliables.


+++ Idéal pour des projets touristiques, chaudière à granulés, garantissant un chauffage efficace et respectueux de l'environnement, double vitrage.

Les points forts du bien

  • l'environnement, le calme et les grands espaces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    7
  • WC
    9
  • Construction
    1450
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    chlore
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    charpente traditionelle
  • Localisation
    Saint-Alban-Auriolles 07120
  • Référence
    971052

Détail des pièces

  • Gîte voûtée
    35,39 m²
  • Salle d'eau avec WC, chambre voûté
    5,61 m²
  • Sauna avec douche
    25,27 m²
  • salon
    17,26 m²
  • chambre tournesols avec placard
    23,86 m²
  • Salle d'eau, chambre tournesols avec WC
    8,89 m²
  • WC, indépendants
    1,68 m²
  • couloir, escalier
    9,40 m²
  • Chambre ardéchoise
    17,43 m²
  • Salle d'eau et WC, chambre ardéchoise
    6,83 m²
  • salle à manger avec cheminée
    43 m²
  • cuisine
    22,20 m²
  • Cellier
    7,20 m²
  • Chambre réserve
    31 m²
  • Couloir, escalier
    2,23 m²
  • Chambre Vignasse
    12,40 m²
  • salle d'eau et WC, chambre Vignasses
    4,50 m²
  • Salle d'eau avec WC chambre provençale
    5 m²
  • Chambre provençale
    18,70 m²
  • WC, indépendants
    1,53 m²
  • Couloir, chambre provençale et chambre Vignasses avec placard
    15,70 m²
  • Salon avec cheminée, hauteur sous plafond 5,62
    43 m²
  • Chalet salon
    21 m²
  • Chambre, ami 1 auteur sous plafond 4,35
    10 m²
  • Salle d'eau, ami 1 avec WC
    3,57 m²
  • Salle d'eau amis 2 avec WC
    3,79 m²
  • Chambre ami 2 auteur, sous plafond 4, 35
    10 m²
  • Couloir, chambre, ami 1 et 2
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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