Maison avec potentiel proche du centre
782 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 81 ca
GENAS CENTRE - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
En exclusivité et en toute confidentialité, venez découvrir cette maison de 140m2 habitable avec 4 chambres sur une parcelle de terrain de 1 200 m2. Bien rare à Genas, cette maison de 1980 se situe dans un environnement calme avec peu de vis à vis et proche du centre du village et des écoles. Outre l'environnement extérieur, vous apprécierez les volumes de cette maison avec une pièce de vie de 52m2 et 2,90m de hauteur sous plafond, une cuisine fermée avec un cellier, un double garage de 65m2 avec 3,05m de hauteur sous plafond et un sous-sol de 75m2.
Concernant l'environnement, il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Niveau transports en commun, on trouve les lignes 48, 28 et 29 du bus juste à côté. Des autoroutes, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste et deux poissonneries.
Pour avoir plus de renseignements sur cette maison, contactez Philippe GRANDVAUX par mail à l'adresse suivante: [email protected] ou par téléphone au 06 62 05 51 57
Les points forts du bien
- grand terrain de 1 200 m2 avec piscine
- peu de vis à vis
- environnement calme
- proche du centre du village et des écoles
- grande pièce de vie
- grand garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol140 m²
- Séjour52 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGenas 69740
- Référence971033
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).