Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Assignan 34360
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Maison Récente remplie de charme

599 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 127 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 40 a 92 ca

Vous êtes amoureux de la nature alors venez découvrir cette jolie maison récente (-10 ans) située entre vignes et garrigues et édifiée sur une parcelle de 4 070M2 arborés sans vis-à-vis.

D'une superficie habitables de 127m2 elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et d'un cellier attenant.
2 grandes chambres, 1 suite parentale avec salle de bain et WC. 1 salle d'eau indépendante avec WC.

Vous pourrez profiter des beaux jours d'été par le climat méditerranéen et profiter d'un petit bain dans la piscine chauffée 9,5x4,5 au sel entres amis ou en famille et vous prélasser sur la terrasse à l'ombre grâce à une pergola bioclimatique.

Ce bien en RT2012 a tous les équipements dont vous pourriez avoir besoin (pompe à chaleur pour le chauffage au sol et l'eau, adoucisseur d'eau, surpresseur, stores bannes motorisés....)

La maison dispose aussi d'un Carport pour 2 voitures recouvert de panneaux solaires en autoconsommation et revente au réseau.
Vous souhaitez avoir un petit rendement locatif ou installer vos convives. Il vous sera donc possible de le créer puisque vous bénéficiez d'un joli atelier de 6x3  avec électricité, eau et égouts.

Vous souhaitez en savoir plus alors contactez Laëtitia qui se fera un plaisir de vous présenter cette jolie maison au 06.79.28.09.63 ou par mail [email protected].

+++++Maison récente, consommation énergétique GES A. Une seconde terrasse nord.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie/Individuel
  • Séjour
    41 m²
  • Surface terrasse
    42 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2016
  • État intérieur
    En excellent état
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    20
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Assignan 34360
  • Référence
    971025

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée
    57 m²
  • Entrée
    6,78 m²
  • Cellier
    8,44 m²
  • Suite parentale
    18,55 m²
  • Chambre 1
    14,04 m²
  • Chambre 2
    13,89 m²
  • salle d'eau avec WC
    9,06 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 351.00 et 475.00 €.

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