Maison avec vue imprenable
335 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 30 a
Vous souhaitez acheter dans un secteur calme avec une vue imprenable sur la vallée et la nature.
Venez découvrir cette maison composée de 2 appartements.Le premier appartement, situé en rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse privée, offrant une vue panoramique sur le paysage, un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bain et WC.
Le second appartement dispose d'une terrasse ouverte. À l'intérieur, une pièce de vie d'environ 22 m², une chambre, une salle d'eau et d'un WC.
Vous disposez aussi d'un garage, d'une piscine 10 X 5 mètres pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un espace de jeux de boules pour des moments de détentes et de divertissements.
Le tout édifié sur un terrain de 3400 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et de création d'espace extérieur.
Assainisement individuel., Taxe foncière 1062€/an
Pour plus de renseignements veuillez contacter Laëtitia Vincent qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien au 06 79 28 09 63 ou par mail [email protected]. RSAC 809 609 928. Les honoraires sont à la charges du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'ernergie pour un usage standard : entre 560 et 790 par an. Prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Réversible/Individuel
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Climatisation
- Séjour40 m²
- Surface terrasse62 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1990
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- LocalisationVallon-Pont-d'Arc 07150
- Référence4070018
Détail des pièces
- salon/sejour19.40 m²
- chambre - douche et WC16 m²
- garage - isolé sur le plafond34.50 m²
- terrasse50 m²
- cuisine15 m²
- chambre9 m²
- Dégagement1.56 m²
- salle d'eau2.77 m²
- salon/sejour21 m²
- terrasse12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 809609928
