Maison bourgeoise à vendre, 20 pièces - Vallon-Pont-d'Arc 07150
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Maison Bourgeoise du XVè Siècle

810 000

Maison bourgeoise à vendre, 20 pièces - Vallon-Pont-d'Arc 07150
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Descriptif du bien

  • Surface : 360.4 m²
  • Pièces : 20
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 18 a

Découvrez cette magnifique Maison bourgeoise composée d'une magnanerie du XVe siècle, revisité en 1830, pleine de charme et d'histoire. Avec une superficie habitable de 360,40 m² et une superficie totale d'environ 450 m², cette propriété offre un espace généreux et polyvalent.

Cette propriété se compose de plusieurs appartements répartis au rez-de-chaussée et sur les étages, offrant un total de 11 chambres, neuf salles d'eau, une salle de bain et 10 WC. Vous apprécierez les huit pièces de vie, dont cinq sont équipées de cuisines et trois disposent d'une pièce de vie et d'une cuisine indépendante.

Cette demeure exceptionnelle comprend également 110 m² de caves, ainsi qu'un dernier niveau aménageable de 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. (espaces bien-être, espaces de vie supplémentaires....)

Idéalement située dans le secteur recherché de l'Ardèche, à Vallon Pont d'Arc, cette propriété conviendrait parfaitement comme habitation principale, mais offre également un potentiel attractif pour la gestion locative.

Une parcelle de 1800 m² attenante offre la possibilité d'aménager une piscine mais qui comprend déjà un bassin rafraîchissant.
La propriété est raccordée au tout à l'égout pour votre confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une Belle demeure du XVe siècle, chargée d'histoire, de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

D'autres photos sur demande.

Les points forts du bien

  • secteur calme
  • Possibilité rendement locattif
  • maison familliale....
  • Proche commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface balcon
    14 m²
  • Surface terrasse
    95 m²
  • Chambres
    11
  • Salle d'eau
    9
  • WC
    11
  • Construction
    1460
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    10
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    11 ans
  • Localisation
    Vallon-Pont-d'Arc 07150
  • Référence
    971063

Détail des pièces

  • Appartement T3 La Gaillarde
    60 m²
  • Appartrement T3 Le Menuet
    60 m²
  • Appartement T3 Le rigaudon
    80 m²
  • Appartement T2 La Musette
    40 m²
  • Appartement studio le Symphonie
    30 m²
  • Appartement T2 l'harmonie
    30 m²
  • Appartement studio La Mélodie
    25 m²
  • Appartement T3 La sonde
    76 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7024.00 et 9502.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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