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Appartement à vendre, 3 pièces - Cavalaire-sur-Mer 83240
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CAVALAIRE-SUR-MER Magnifique T3 a 150m de la plage

397 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Cavalaire-sur-Mer 83240
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Descriptif du bien

  • Surface : 85 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

Cavalaire-Sur-Mer, Magnifique appartement duplex T3 de 85 m2 à 150 mètres de la plage et à 500 mètres du centre-ville, avec une belle terrasse, proche de la plage et proche du centre-ville

Parfait pour vivre à l’année, pour vos vacances ou comme un excellent investissement locatif.

L’appartement est vendu meublé et se compose de:

Niveau 1: entrée, grand salon lumineux avec cuisine bien équipée, terrasse de 14,50 m2 exposée sud-est, une salle de douche avec grande douche à l’italienne, 1 WC séparé, 1 grand placard divisé en 2 pièces, qui peut également être utilisé comme buanderie.

Niveau 2 : une charmante entrée, deux grandes chambres, dont une très grande qui pourrait être divisée en 2 pour faire un bureau ou autre coin nuit, 1 salle de douche avec WC intérieur.

Inclus dans l’appartement 1 garage fermé et sécurisé. Disponible un local vélos.

Nous vous proposons une visite virtuelle si vous le souhaitez en appelant ou en envoyant un message (SMS ou Whatsapp) au 06 6162 9167.

Frais de copropriété : 320€ / trimestre

Taxe foncière: 1261€ / an

Lots de copropriété : 13 (+ terrains de garage)

L’appartement est situé au 1er et dernier étage.

Tout est accessible à pied (commerces, plages, centre ville) .

Distances

  1. Plage: 150 m
  2. Villas Port / Centre: 500 m
  3. Supermarché, boulangerie et autres commerces: 30 m

Pour plus d’informations ou pour réserver une visite (également possible en visio) :

Andrea Gallo - Agent SAS Envergure « Coster Immobilier », inscrit au RSAC de Frejus sous le n. 895024552

Tel 06 6162 9167 (aussi sms et whatsapp) - Email [email protected]

PRIX : 397 000€ HAI

Honoraire à la charge du vendeur. Mandat 1083016

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Caractéristiques techniques

  • Autres
    Climatisation
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1992
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Cavalaire-sur-Mer 83240
  • Référence
    VA2145

Détail des pièces

  • salon/sejour
    30.50 m²
  • chambre - avec grand douche à l'italienne
    7.30 m²
  • buanderie
    4.60 m²
  • terrasse - petite vue mer et collines
    14.50 m²
  • WC - avec VMC
    1.32 m²
  • entrée
    3.77 m²
  • chambre - 3,32 x 3,77 cm
    12.53 m²
  • chambre - au soul environ 20,56 m2. Possibilité de diviser en 2: une chambre de plus de 9 m2 et une piece plus petite que peut être utilisé comme chambre ou bureau avec clim réversible
    16.50 m²
  • salle de bain - 1,45 x 2,20 cm avec box douche et wc
    3.10 m²
  • entrée - au sol environ 9 m2.
    8.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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