Prix au m2 à Genas
Une estimation en moins de deux minutes
En 2024, le prix moyen au m² à Genas est de 4 989 euros, tous types de biens confondus. Ce prix a connu une légère augmentation de 8,1% sur les 24 derniers mois.
Bien sûr, cette donnée reste très générale. Pour avoir un meilleur ordre d'idée, nous vous invitons à remplir le formulaire ci-dessous. Vous profitez ainsi d'une estimation en ligne totalement gratuite. Il vous suffit de renseigner les quelques informations demandées pour recevoir votre résultat en moins de deux minutes. Profitez-en sans attendre.
Appartements vs maisons
La différence de prix entre appartements et maisons est notable à Genas. En moyenne, les maisons sont plus chères que les appartements. Le prix moyen au m² d'une maison à Genas est de 5 035 euros, contre 4 674 euros pour un appartement.
Cette différence s'explique par plusieurs facteurs, dont la surface plus importante des maisons et l'existence de terrains.
Ils ont vendu à Genas avec Coster Immobilier
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Quartiers les plus chers
- Le Bourg: avec un prix moyen de 4 960 euros le m².
- Vurey: où le prix moyen atteint 4 596 euros le m².
- Les Grandes Terres: avec un prix moyen de 4 555 euros le m².
A contrario, les quartiers les plus abordables de Genas sont :
- Revoison: avec un prix moyen de 4 144 euros le m².
- Le Pérollier: où le prix moyen est de 4 304 euros le m².
- Le Vernay: avec un prix moyen de 4 385 euros le m².
Évolution des prix
Les prix au m² à Genas ont connu une hausse constante ces dernières années. Cette tendance devrait se poursuivre dans les années à venir, en raison de la forte demande et de l'offre limitée de biens immobiliers.
Investir à Genas : un bon plan ?
Investir dans l'immobilier à Genas peut s'avérer être un bon plan, à condition de bien choisir son bien et son quartier. La ville offre un cadre de vie agréable et un bon potentiel de valorisation.
Cependant, il est important de prendre en compte les prix élevés et la concurrence importante sur le marché.
Conseils pour acheter à Genas
- Définissez votre budget : il est important de bien définir votre budget avant de commencer vos recherches.
- Renseignez-vous sur les différents quartiers : chaque quartier a ses propres atouts et ses propres inconvénients.
- Faites appel à un agent immobilier : un agent immobilier peut vous aider à trouver le bien qui correspond à vos besoins et à votre budget.
- N'hésitez pas à négocier : les prix affichés ne sont pas toujours les prix finaux.
En suivant ces conseils, vous mettez toutes les chances de votre côté pour réussir votre investissement immobilier à Genas.
Pourquoi estimer avec nous ?
Estimer votre bien immobilier devrait être simple et précis. Voici trois raisons de le faire avec nous. Tout d'abord, notre estimation est disponible en ligne ou à domicile, selon votre préférence, pour plus de commodité. Ensuite, votre bien sera évalué par un conseiller spécialiste de votre quartier, ce qui garantit une estimation précise et contextualisée.
Enfin, nous nous engageons à vous fournir une estimation sous 48 heures, vous offrant ainsi rapidité et efficacité dans le processus. Avec notre service, estimer votre bien devient une expérience transparente et fiable, vous donnant une vision claire de sa valeur sur le marché. N'hésitez donc plus et découvrez le prix au m2 de votre maison ou appartement à Genas.
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Publié le 13/05/2024 par
Chadia LAAFOU
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